Fassade Rheinseite, Innenhof
Photo © Christa Lachenmaier
Stirnseite des Gebäudes
Photo © Christa Lachenmaier
Masterplan
Image © ASTOC, Köln
Blick zum Kölner Dom
Photo © Christa Lachenmaier
Fassadendetail
Photo © Christa Lachenmaier
Maisonettwohnungen im Sockelgeschoss
Photo © Knauf AQUAPANEL / Ekkehart Reinsch
Wohnungsbeispiel Obergeschoss
Photo © Christa Lachenmaier
Wohnungsbeispiel Erdgeschoss
Photo © Christa Lachenmaier
Photo © Christa Lachenmaier
Fassadendetail Geschwungene Balkone
Photo © Christa Lachenmaier

Wohnen im Flowtower

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Adresse
Gustav-Heinemann-Ufer 82 - 84 , 50968 Köln, Allemagne
Année
2017
Coût
1 million - 100 millions
Étages
5-20 étages
Client
ABG, Garbe

Der ehemalige Sitz des Bundesverbandes der Deutschen Industrie (BDI) an der Rheinuferstraße im Süden von Köln wird nach dem Umbau zu Wohnzwecken dienen. Im Rahmen der Sanierung entstehen 132 hochwertige Wohnungen. Die geschwungene Hochhausscheibe am Ufer des Rheins aus den 70er Jahren (Architekt: Claus Winkler) wird um ein zurückversetztes Staffelgeschoss erweitert. Vielfältige Wohnungstypen gruppieren sich um die beiden bestehenden Erschließungskerne aus kunstvoll gestocktem Beton, die das Gebäude schon immer deutlich überragen. Während in den Regelgeschossen mehrheitlich 2 bis 4-Zimmerwohnungen geplant sind, werden in den beiden oberen Geschossen großzügige Penthäuser untergebracht. Die großflächige Verglasung der Erdgeschossebene bleibt erhalte. Dank der großen Geschosshöhe können hier als besondere Wohnform 2-3-geschossige Stadthäuser mit eigenem West-Garten integriert werden.

Dem alternden Wahrzeichen des Stadtteils Bayenthal wird im Rahmen der Sanierung ein neues Gesicht gegeben. Die Bestandsfassade war aus bauphysikalischen und funktionalen Gründen nicht zu halten. Die gestalterischen Grundzüge der Fensterbänder werden aber in die neue Gestaltung übernommen. Auf den Längsseiten falten sich helle Brüstungsbänder zu großzügigen Balkonen auf. Von hier ist der Blick über den Rhein bis zum Siebengebirge und über den Kölner Südwesten möglich. Die Stirnseiten des behalten ihre schlanke, dynamische Wirkung.

Das Hochhaus wird umrahmt von mehreren 5-6-geschossigen Wohngebäuden und einem rheinseitigen Büroriegel, geplant vom Kölner Büro ASTOC, die auch für die städtebaulichen Masterplan verantwortlich zeichnen.

Unter dem gesamten Grundstück wird der ruhende Verkehr in einer zweigeschossigen Tiefgarage untergebracht.

Aufgabe
Umnutzung des ehemaligen BDI-Hochhauses am Gustav-Heinemann-Ufer

Architektur
JSWD Architekten
Köln

Auftraggeber
TAUTON Beteiligungsges. mbH & Co.

Projektsteuerung
ABG und Garbe

Kenndaten
BGF: ca. 25.000 m²
Baubeginn 2013
Fertigstellung 2016

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