Tianjin Zhangjiawo New Town Residential Project, 1. BA

Abweichend von der in China gängigen Praxis der Verdichtung durch eine hohe Geschossigkeit, stützt sich unser Konzept auf eine Gebäudetypologie, welche die chinesiche Tradition des Hofhauses aufgreift. Neben diesen zweigeschossigen Hofhäusern gibt es auch dreigeschossige Reihenhäuser, gestapelte Einfamilienhäuser und Villen, alle mit privatem Außenbereich als Garten oder Dachterrasse. Der Backstein als Fassadenmaterial und eine durchgängige Architektursprache betonen den Zusammenhang innerhalb der Wohnsiedlung, wogegen eine unterschiedliche Farbgebung der Putzflächen die Individualität der einzelnen Quartiere unterstreicht. Der 2- und 3-geschossige Kernbereich wird im Randbereich durch 4- oder 5-geschossige Bebauung, einen 6-zügigen Kindergarten und ein Clubgebäude mit Sport- und Freizeiteinrichtungen ergänzt. Die durchschnittliche GFZ liegt im ersten Bauabschnitt bei 0.8. Die Wohnungsgrößen reichen von 85m² Appartements bis 350m² Villen.