Lengfeld & Wilisch Architekten

Auf der südlichen Hälfte eines innerstädtischen Grundstückes in Darmstadt wurde eine Wohnbebauung mit insg. 114 Wohneinheiten und einer Tiefgarage für 119 Pkw von zwei Architekturbüros realisiert. Unser Büro übernahm hierbei den städtebaulichen Entwurf, sowie die Planung der inneren 4 Wohnblöcke (B-E) mit 68 Eigentumswohnungen und einer TG für 85 Pkw. Die von uns geplanten 4 Wohngebäude weisen jeweils 4 Vollgeschosse und ein zusätzliches Staffelgeschoss auf, wobei dieses oberste Geschoss zur Schaffung großzügiger Terrassenflächen dreiseitig eingerückt wurde. Alle Wohnungen haben in ihrer Grundrissorganisation eine klare Nord-Süd bzw. Ost-Westausrichtung, mit den Schlafbereichen nach Osten + Norden – Wohnen in Richtung Süden + Westen mit vorgelagerten Balkonen bzw. Loggien. Den EG-Wohnungen ist ein privater Gartenbereich zugeordnet. Die 1-geschossige Tiefgarage ist im Mittel um ca. 0,70 m über das Erdreich angehoben, um zum einen eine natürliche Belüftung der TG zu ermöglichen und zum anderen eine bessere Wohnqualität der Erdgeschossbereiche über die Ausbildung eines Sockels zur Straße hin zu erreichen. Die Wohngebäude sind sowohl mit Solarthermie, als auch mit dezentralen Be- und Entlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und erfüllen mit einem zusätzlichen 16cm VWS die Kfw 60- Anforderungen.