© Pysall Architekten
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Wohnen über der Spree

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Indirizzo
Fanny-Zobel-Straße, 12435 Berlin, Treptow-Köpenick, Germania
Anno
2017

Zwei schlanke Wohnhochhäuser am Ufer der Spree vervollständigen die Perlenkette von Turmhäusern entlang des Südufers auf Höhe der „Molecule Men“. Der Ostturm hat eine Höhe von ca. 99 m und 101 Wohnungen über 27 Geschosse, der Westturm eine Höhe von 110 m und 120 Wohnungen über 30 Geschosse. Der Wohnungsmix bietet Größen von 75 bis 160 qm bzw. 2 bis 5 Zimmern. Das Wohnungskonzept ist inspiriert vom „Bungalow-Wohnen“ mit großen umlaufenden auskragenden Terrassen und raumhohen Panoramafenstern.

Die Terrassenbalkone verhindern geschossübergreifenden Brandüberschlag und ermöglichen raumhohe Fassadenfenster und –türen ohne erhöhte Anforderungen sowie die Orientierung der Wohnungen in mindestens zwei Himmelsrichtungen. Der Sonnenbelichtung und dem Ausblick wird so gleichermaßen nachgekommen.

Im Erdgeschoss betritt der Bewohner jeweils eine großzügige Lobby mit Einzelhandelsflächen. Pkw- und Fahrradstellplätze sowie Kellerräume in direkt über Aufzugsgruppen angeschlossenen Untergeschossen.

Bauherr
Agromex GmbH & Co. KG

Auftragsumfang
zwei Wohnhochhäuser am Ufer der Spree mit 220 Wohnungen

Leistungsumfang
Entwurf bis Genehmigungsplanung HOAI Lph. 1 bis 4, Teilleistungen Ausführungsplanung HOAI Lph. 5, Zuarbeit Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Kenndaten
Größe - Wohnhochhäuser BGF 36.900 qm, Wohnfläche WFl 23.150 qm
Ausführung: Baubeginn 2016 (geplant)
Wettbewerb: Internationaler zweiphasiger Realisierungswettbewerb, 1. Preis 2012

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