Arealüberbauung Wannen

Die fünf projektierten «Punkthäuser» befinden sich an bevorzugter, nach Süden ausgerichteter Hanglage. Die Höhendifferenz zwischen der Wannenstrasse und der Wydenstrasse beträgt rund sieben Meter. Die Bebauungsstruktur der umgebenden Grundstücke ist kleinmassstäblich und umfasst mehrheitlich Einfamilien- sowie Reiheneinfamilienhäuser. Die Gebäudekörper übernehmen den Massstab der Häuser der Umgebung und sind auf natürliche Weise in das Gelände eingebettet.

Die fünf Häuser sind zueinander versetzt und der Topografie entsprechend in der Höhe gestaffelt angeordnet. Damit wird eine optimale Freistellung der Baukörper und eine Vernetzung mit den Aussenräumen nach Süden und Westen für alle Gebäude und Wohnungen ermöglicht. Die Erschliessung der Häuser erfolgt gestaffelt von der Wanneggstrasse her.

Die gewählte Baustruktur ermöglicht die Realisierung von zwei Haustypen A und B mit total 15 grosszügigen individuellen Geschosswohnungen mit 3½ bis 5½ Zimmern. Pro Geschoss wird jeweils nur eine Wohnung angeordnet. Dies hat den Vorteil, dass die Wohnungen die Qualitäten eines Penthauses mit den Vorzügen von grosser Privatheit, allseitiger Orientierung und grosszügigen Terrassenflächen verbinden. Folgerichtig werden die Treppenanlagen offen im Aussenbereich geführt und ein rollstuhlgängiger Lift führt direkt vom Kellergeschoss und von der Tiefgarage zu den einzelnen Wohnungen.