Totalsanierung MFH Luisenstrasse, Zürich-West

Zürich, Switzerland
Strassenfassade, aufgebrochener Blockrand
Foto © René Dürr
Hoffassade mit neuen Balkontürmen
Foto © René Dürr
Balkone - Bestand und Neu
Foto © René Dürr
Details Alt / Neu
Foto © René Dürr
Galeriegeschoss mit Zugang Dachterrasse
Foto © René Dürr
Alte und neue Schreinerdetails
Foto © René Dürr
Zweigeschossiger Koch-Essraum im Dachgeschoss
Foto © René Dürr
Situation Luisenstrasse
Foto © René Dürr
Arquitectos
SALVINI RÜEGSEGGER ARCHITEKTEN
Dirección
Luisenstrasse, 8005 Zürich, Switzerland
Año
2020
Coste
1 millón - 100 millones
Pisos
5 - 20 pisos
Equipo
GROSS Generalunternehmung AG

Die Liegenschaft an der Luisenstrasse 24 ist ein Wohnhaus mit 5 Geschossen und total 10 Mieteinheiten. Das in einer Zeile integrierte Haus wurde 1897 erstellt. Die letzte Innensanierung hat 1997 stattgefunden. Die Wohnungen inkl. Küche und Badezimmer, sowie sämtliche Oberlfäche sind veraltet und stark demodiert und entsprechen nicht mehr den heutigen Bedürfnissen. Im Rahmen einer Zustandanalyse wurde bauliches Potenzial eruiert und aufgezeigt.

Totalsanierung im Leerstand - die Qualität der klassischen 3-Zimmerwohnunen mit kleiner Küche und Bad wird mit kleinen Eingriffen auf den heutigen Stand angehoben. Die Zimmerschicht gegen die Luisenstrasse bleibt räumlich erhalten, die hofseitige Raumschicht wird reorganisert und neu gegliedert. Bäder und Küchen werden leicht vergrössert und neu angeordnet. Die Haustechnik wird komplett erneuert, im Gegensatz dazu wird die Statik so wenig als möglich beinflusst. Das Dachgeschoss wird komplett erneuert bzw. das Dach soweit erhöht, dass eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse erstellt werden kann.

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