© Foto: Geri Hangartner
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Wohnen wie im Einfamilienhaus.

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Location
Schmerikon, Switzerland
Year
2019
Cost
Undisclosed
Stories
1-5 Stories
Team
Hofmeister und Kuster Natursteinarbeiten AG
Baumanagement
BLP Baumanagement GmbH, Sulgen
Lanschaftsarchitektur
Zschokke + Gloor

Zehn Gartenwohnungen mit Aussicht zum mieten befinden sich verteilt in
zwei Mehrfamilienhäuser für eine Erbgemeinschaft. Die Hanglage mit einmaliger Sicht auf den Obersee verschaffte zwei grosse Vorteile: Aussicht und Gartenzugänlichkeit. Es entstanden eine Attika- und neun Gartenwohungen mit Aussichtsterrassen.
Da für alle Geschwister eine vorteilhafte Lösung gefunden werden soll, ist die Lage in der Ein- und Zweifamilienhaus-Zone W2 auf den ersten Blick nicht optimal. Das Ausloten der gesetzlichen Möglichkeiten zeigte dann jedoch, dass durchaus auch Mehrfamilienhäuser erstellt werden können.
So entstanden zwei Häuser mit je fünf Wohnungen und einer gemeinsam genutzten Parkgarage. Die grosse Qualität an dieser Hanlage ist die grossartige Aussicht, von der jede Wohnung profitiert. Die Gestaltung von Erschliessung und Parkierung ist hingegen – lagebedingt – als anspruchsvoll zu bezeichnen. Das eine Wohnhaus ist von der unteren Zufahrtsstrasse her erschlossen, während andere Haus von der oberen, hangseitigen Strasse erreicht wird. Über eine Promenade Architecturale werden sie miteinadner verbunden, so dass man trockenen Fusses - ohne Treppen laufen zu müssen – von der Einstellhalle des unteren Hauses bis in die Attikawohnung des oberen Hauses gelangt. Die Mietwohnungen sind klassisch geschnitten und zwischen 100 und 150 Quadratmeter gross. Damit man von jedem Zimmer aus die See- oder Bergsicht genissen kann, wurde der Erschliessungskern an die Nord- und Hangseite gelegt. Etwas Besonderes sind die grosszügigen Terrassen, welche jeweils um die ganze Wohnung herumführen und über welche praktisch jede Wohnung einen direkten Gartenzugang erhält – ein weiterer Vorteil der Hanglage.

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