Arealüberbauung RB Lägern-Baregg

Das Grundstück der Raiffeisen Lägern Baregg, für den Ersatzneubau in Wettingen, liegt an der Zonengrenze zur Dorfzone. Als nördlicher Abschluss der Alberich Zwyssigstrasse entsteht eine markante, dennoch differenzierte Situation mit abgestuften Volumen und einem freundlichen Quartierplatz. Mit der Setzung der zwei artikulierten Baukörper wird eine Transition von den grossen Massen entlang der Landstrasse zur kleinteiligen, organisch gewachsenen Dorfstruktur erstellt. Die Permeabilität und die Höhenabstufung der Gebäudeteile schaffen interessante, visuelle Durchblicke und diagonale Bezüge. Es entsteht ein charaktervolles Ensemble, in dem man leben und arbeiten möchte, eine nachhaltige Architektur, die der Raiffeisenbank als zukunftsorientiertes und vertrauenswürdiges Dienstleistungsunternehmen entspricht.

Es werden kompakte Gebäude angestrebt, deren Struktur flexible Anpassungen in Zukunft erlauben. Im Erdgeschoss, um dem Quartierplatz, sind die Geschäftsstelle Wettingen der Raiffeisenbank Lägern-Baregg und im Gebäude West ein kleines Café vorgesehen. In den Obergeschossen ist ein Wohnungsmix von hauptsächlich 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen im mittleren Segment geplant. Die Mehrheit der Wohnungen sind, 3-seitig über Eck orientiert. Es entstehen facettenreiche, zeitgemässe Wohnräume mit attraktivem Aussenbereich (Loggia) und nachhaltigem Flair. Die oberen Wohngeschosse sind als Hybridbauweise in Holz-Beton-Verbundsystem konzipiert. Als Vorzeigeprojekt im Bereich der Nachhaltigkeit soll die Überbauung nach den Vorgaben des Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) gebaut und mindestens mit einem Zertifikat Gold abgeschlossen werden.

Fotos: © Roger Frei