Photo © Ilya Ivanov
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Lageplan
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Grundriss Untergeschoss
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Grundriss Obergeschoss
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Grundriss Erdgeschoss
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Ansicht Süd-West
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Längsschnitt
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Dachaufsicht
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Querschnitt
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Ansicht Nord-West
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Ansicht Nord-Ost
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Ansicht Süd-Ost
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten

Wohnhaus am Griebnitzsee

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Location
Berlin, Germany
Year
2023
Client
STOFANEL Investment AG / ELEMENTS Natural Living GmbH & Co. KG Berlin
Team
Valeria Kashirina, Franziska Dorner, Manuela Peth
Statik
Weiske und Partner GmbH, Beratende Ingenieure VBI im Bauwesen, Berlin
Haustechnik
KLIMA VoM FEINSTEN Marko Augustat & Partner Ingenieure zukunftsfähiger Gebäudetechnologie, Berlin
Landschaftsplaner
KreTa Kretschmer Tauscher Landschaftsarchitekten Partnergesellschaft mbB, Berlin
Fassade
Heidersberger Fassadenbau GmbH, Greven
Holzfassade
Carsten Mahlow Bau- und Möbeltischlerei, Berlin
Schiebefenster
Schüco International KG, Bielefeld
Projektpartner
Axle Binder
Projektleiter*innen
Liza Gradinarova, Andrea Moritz
Fotograf
Ilya Ivanov

Im Ortsteil Wannsee des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf befindet sich am Griebnitzsee gelegen das dreigeschossige Wohnhaus mit Tiefgarage. Das Grundstück in exponierter Lage am See weitet sich zum Ufer auf und verfügt über einen großzügigen Zugang zum Wasser. In direkter Umgebung befindet sich
der Park Babelsberg mit dem gleichnamigen Schloss sowie der Schlosspark Glienicke.

Das Gebäude orientiert sich volumetrisch an der Geometrie des Grundstücks und weitet sich ebenfalls in Uferrichtung auf. Die Form des Gebäudes ist mit schwungvollen Rundungen abgestuft, welche dem Baukörper eine optische Gliederung verleihen. Die Höhe des Gebäudes sowie die Anordnung der Etagen
nimmt dabei direkten Bezug zur Topografie des Standortes, mit ihrem Gefälle zum Wasser.

Die hinterlüftete Holzfassade aus Rhombusleisten in lasierter Thermoesche strukturiert die Fassade vertikal. Horizontal wird die Fassade durch weiße, witterungsbeständig beschichtete Metallblechbänder unterteilt. Die ausdrucksvollen Fensterrundungen und ausladenden Balkone akzentuieren die Fassade und Gebäudeform zusätzlich, ermöglichen großzügige Blickbeziehungen auf den Griebnitzsee und holen die umliegende Natur in das Innere des Gebäudes. Öffenbare bodentiefe Aluminium-Blockfenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume. Die Balkone sind ab dem Gartengeschoss mit absturzgesicherten Glasbrüstungen versehen, deren Streifenmuster mit der vertikalen Strukturierung der Holzfassade korrespondiert. Die Süd-, Ost- und Westfassade verfügt über einen motorisch gesteuerten textilen Sonnenschutz als Vertikalmarkise.

Die Räume im Gartengeschoss erhalten direkten Zugang über eine außenliegende Treppenanlage an der nord-östlichen Gebäudekante. Alle weiteren Wohnbereiche werden über das zentrale Treppenhaus im Haupteingang erschlossen. An die Aufenthaltsräume schließen großzügige Terrassenflächen an. Darüber hinaus ist der größte Teil des Flachdachs der Terrassennutzung vorbehalten, teilweise als Dach mit intensiver Begrünung und teilweise als Holzdeck ausgeführt.

Von der Straße aus erhält man über eine Toranlage Zugang zum Grundstück. Der Zufahrtsbereich wurde sowohl für Fußgänger als auch PKWs gemeinsam gestaltet. Der Garten besitzt einen parkartigen Charakter.

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