Fabrik Prenzlauer Berg

Bei dem im Prenzlauer Berg von Berlin gelegenen Bauvorhaben handelt es sich um einen etwa 200-jährigen Gewerbehof geprägt von stets wechselnder Nutzung und baulichen Veränderungen. Unmittelbar neben dem früheren Umspannwerk Marienburg“ gelegen, bildete der Bestand auf einer Fläche von ca. 4500 qm im wesentlichen 3 Bauperioden ab: Die Gründerzeit, die Moderne der 20er Jahre, sowie Bauten der 60er Jahre. Letztere wurden aufgrund des maroden Zustandes einer grundlegenden Sanierung und Modernisierung unterzogen. Die unterschiedlichen Geschosshöhen sollten kompensiert werden und die Belichtung der an der äußeren Brandwand liegenden Flächen verbessert werden. Die Maßnahmen hatten weiter die Arrondierung des 2. Hofes durch einen 2-geschossigen Langbau, den Bau einer Tiefgarage und die zentrale Erschließung über ein neues Treppenhaus zum Ziel.

Aufgabe
Neubau, Umbau und Erweiterung von ehemaligen Industrieanlagen zu Bürogebäuden mit Tiefgarage, Modernisierung der straßenseitigen Fassade

Bauherr
Prime Management GmbH & Co. KG

Projektsteuerung
Klingsöhr Projektmanagement GmbH

Flächen
BGF 9350 qm, MF 6500 qm